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商住楼公寓房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商住楼公寓房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.租赁房屋内已有设施包括：家具、电器、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式可采用银行转账或现金等方式，具体由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如实履行合同约定，如未发生违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如发生违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米[XXXXX]元，合计每月应支付物业管理费人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。物业管理费支付方式同租金支付方式。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期未缴，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金标准为逾期未缴金额的[XXXXX]%。

六、租赁房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，不得在租赁房屋内从事违法、违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好相关票据和凭证。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的损失，由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费等相关费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同并收回租赁房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法、违规行为，甲方有权解除租赁合同并收回租赁房屋。同时，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因解除合同造成的相关损失由双方共同承担。

八、争议解决方式及管辖法院：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的商住楼公寓房屋，与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：商住楼公寓位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：租赁房屋的总面积为XX平方米，其中，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：租赁房屋为XX室XX厅XX卫结构，配备有家具、家电等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中，首期租金为XX元，后续每XX个月支付一次，每次支付XX元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁房屋的交付与返还