2024版城市中心大楼楼顶观景台租赁协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版城市中心大楼楼顶观景台租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁目的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.使用及管理

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3管理与维护责任

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保险责任

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.法律适用

9.1合同适用的法律

10.其他条款

10.1合同的生效

10.2合同的解除

10.3通知义务

11.附录

11.1租赁物清单

11.2租金支付明细

12.签字盖章

12.1租赁方签字盖章

12.2出租方签字盖章

13.附件

13.1租赁物的相关证书和文件

14.补充协议

14.1补充协议内容

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁目的说明

租赁方拟将观景台作为休闲娱乐场所，供市民游客观赏城市风景，提升城市文化氛围。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年7月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年6月30日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币100万元，共计五年，总计人民币500万元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每年7月1日前支付当年的租金。

3.3租金支付时间

每年7月1日前支付当年的租金。

4.使用及管理

4.1使用范围

租赁方可在观景台上开展休闲娱乐活动，包括搭建舞台、摆放座椅等。

4.2使用时间

使用时间为每天早上8点至晚上10点。

4.3管理与维护责任

租赁方负责观景台的使用管理和日常维护，确保观景台的安全、卫生和正常使用。

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.2租赁物的保险责任

租赁方需为租赁物购买保险，保险费用由租赁方承担。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并报原审批机关备案。

6.2终止条件

合同期满或双方协商一致可终止合同。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，租赁方应将观景台恢复至租赁前的状态，并办理相关交接手续。

8.违约责任

8.1租赁方违约

租赁方未按约定支付租金、使用范围及违反本合同其他条款的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2出租方违约

出租方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应向租赁方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

10.其他条款

10.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的解除

合同解除需双方协商一致，并报原审批机关备案。

10.3通知义务

双方应履行合同通知义务，确保合同履行过程中的信息畅通。

11.附录

11.1租赁物清单

附件一：租赁物清单

序号名称数量备注

1观景台1楼顶

11.2租金支付明细

附件二：租金支付明细

年度租金金额（元）

2024年1000000

2025年1000000

2026年1000000

2027年1000000

2028年1000000

2029年1000000

12.签字盖章

12.1租赁方签字盖章

（租赁方名称）

（租赁方代表）

（签字）

（盖章）

12.2出租方签字盖章

（出租方名称）

（出租方代表）

（签字）

（盖章）

13.附件

13.1租赁物的相关证书和文件

附件三：租赁物的相关证书和文件

（此处列出相关证书和文件的名称，如土地使用权证、房产证等）

14.补充协议

14.1补充协议内容

（如有补充协议，在此处列明补充协议的内容）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量和备注