农业用地出租协议模板（2024年）版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

农业用地出租协议模板（2024年）版A版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.出租土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.土地使用及管理

6.1承租方使用土地的权利和义务

6.2出租方对土地的管理和维护

7.维修责任

7.1承租方对租赁物进行维修的责任

7.2出租方对租赁物进行维修的责任

8.保险

8.1承租方是否需要购买保险

8.2保险受益人

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.适用法律

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3保密条款

14.附件

14.1土地权属证明

14.2租赁物清单

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：×××农业发展公司

1.2出租方地址：××省××市××县××街道××号

第二条承租方信息

2.1承租方名称：×××农业科技有限公司

2.2承租方地址：××省××市××区××街道××号

第三条出租土地信息

3.1土地位置：位于××省××市××县××镇××村，东临××路，南临××河，西临××村，北临××乡。

3.2土地面积：共计××亩，具体面积以土地权属证明为准。

3.3土地用途：仅限于农业种植、养殖及相关农业活动，未经出租方书面同意，承租方不得将土地用于其他用途。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年6月1日

4.2租赁结束日期：租赁期限为××年，自2024年6月1日至2034年5月31日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每年租金为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），总计租金为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

5.2租金支付周期：每年支付一次，承租方应在每年5月31日前支付当年租金。

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

开户行：××银行××分行

账号：××××××××××××××××

户名：×××农业发展公司

第六条土地使用及管理

6.1承租方使用土地的权利和义务：

（1）承租方有权按照合同约定使用土地进行农业种植、养殖及相关活动；

（2）承租方应按照我国相关法律法规及农业行业标准，合理利用土地资源，保护生态环境，确保农产品质量安全；

（3）承租方应在租赁期内负责土地的日常管理和维护，确保土地的肥沃度和生产效益；

（4）承租方不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物；

（5）承租方应按照约定及时支付租金，遵守合同约定的其他义务。

6.2出租方对土地的管理和维护：

（1）出租方应保证土地权属清晰，无争议，如因土地权属问题导致承租方受损，出租方应承担相应责任；

（2）出租方应负责土地的界限划分，提供土地界址图给承租方；

（3）出租方应对土地进行不定期检查，确保承租方按照合同约定使用土地；

（4）出租方应协助承租方解决农业生产经营中遇到的问题，提供必要的农业技术指导和服务；

（5）出租方应按照约定及时履行合同义务，保障承租方的合法权益。

第八条保险

8.1承租方应于租赁开始前购买土地租赁期间内的保险，包括但不限于土地租赁保险、农作物保险等，并将保险受益人设定为出租方；

8.2保险费用由承租方承担，保险金额应足以覆盖土地及农作物价值；

8.3承租方应在保险单据有效期内向出租方出示保险单据副本，以证明保险已购买并处于有效状态。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：

（1）合同双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；

（2）因政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行或继续履行变得困难。

9.2合同解除的条件：

（1）合同双方协商一致；