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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房产销售协议规范文本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（出售方）

1.2乙方（购买方）

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产性质

2.4房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条产权过户及交付

4.1产权过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房产瑕疵责任

5.1甲方声明

5.2乙方声明

5.3瑕疵处理方式

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条第三方权益

10.1第三方权益声明

10.2第三方权益保障

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件有效性

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附录

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（出售方）

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系方式：____________

1.2乙方（购买方）

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：____________

房产所有权证号：____________

房产性质：住宅/商业/办公/其他____________

房产现状：____________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

支付方式：现金/转账/其他____________

3.2支付时间：双方协商确定，具体支付时间如下：

a)定金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方在签署本协议时支付。

b)首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方在____________日前支付。

c)尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方在房产过户完成后支付。

第四条产权过户及交付

4.1产权过户时间：双方协商确定，具体时间如下：

a)双方应在本协议签署后____________日内，向房产所在地不动产登记中心提交产权过户申请。

b)产权过户手续完成后，甲方应将房产所有权证原件交付给乙方。

4.2交付时间：双方协商确定，具体时间如下：

a)双方应在本协议签署后____________日内，办理房产交付手续。

b)交付时，甲方应保证房产符合本协议约定的交付条件。

4.3交付条件：

a)房产所有权证原件已交付给乙方。

b)房产现状符合本协议第二条的约定。

第五条房产瑕疵责任

5.1甲方声明：甲方保证所述房产不存在任何法律纠纷、抵押、租赁、查封等影响产权转移的情况。若存在上述情况导致产权无法过户或房产交付不合格，甲方应承担相应责任。

5.2乙方声明：乙方已充分了解房产的现状及相关法律法规，自愿购买该房产，并同意按照本协议的约定履行相关义务。

5.3瑕疵处理方式：如房产存在瑕疵，双方应友好协商解决，必要时可聘请专业机构进行鉴定。若协商不成，双方可按照本协议第七条的约定解决。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方违反本协议的约定，导致产权无法过户或房产交付不合格，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____________%。

6.2乙方违约责任：如乙方违反本协议的约定，导致产权无法过户或房产交付不合格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____________%。

第七条争议解决

7.1

协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人