房产经纪公司业务协议2024年版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪公司业务协议2024年版版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1房产经纪公司

1.2客户

1.3房源

1.4业务范围

第二条双方权利和义务

2.1房产经纪公司的权利和义务

2.2客户的权利和义务

第三条业务流程

3.1房源信息收集

3.2房源信息发布

3.3带看服务

3.4交易撮合

3.5交易协助

第四条服务费用

4.1服务费标准

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

第五条合同期限

5.1协议有效期限

5.2合同续约

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密违约责任

第七条违约责任

7.1房产经纪公司的违约责任

7.2客户的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条法律适用

9.1合同适用的法律法规

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条其他条款

12.1房产经纪公司的特殊条款

12.2客户的特殊条款

第十三条附件

13.1房源信息表

13.2服务费用明细表

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1房产经纪公司

甲方（房产经纪公司）是指依法成立并具有营业执照的房地产经纪机构，经营范围包括房地产经纪服务、房地产咨询服务等。

1.2客户

乙方（客户）是指与甲方签订本协议，并委托甲方为其提供房地产经纪服务的自然人、法人和其他组织。

1.3房源

房源是指甲方在协议期间内所提供给乙方的房地产信息，包括房屋的地理位置、面积、户型、价格等。

1.4业务范围

业务范围是指甲方根据乙方的委托，为其提供的房地产经纪服务范围，包括出售、购买、出租、承租等房地产交易服务。

第二条双方权利和义务

2.1房产经纪公司的权利和义务

甲方有权按照乙方的委托要求，为其提供房地产经纪服务，并收取相应的服务费用。

甲方应按照诚实守信的原则，为乙方提供真实、准确的房源信息，并依法维护乙方的合法权益。

甲方应在协议有效期内，积极为乙方寻找合适的房源或买家，并协助乙方完成交易。

甲方应按照本协议的约定，向乙方提供有关房地产交易的法律、法规和政策咨询。

2.2客户的权利和义务

乙方有权按照自己的需求，选择甲方的服务范围，并享受甲方提供的房地产经纪服务。

乙方应向甲方提供真实、准确的个人信息和房源信息，并配合甲方完成房地产交易。

乙方应按照本协议的约定，支付甲方提供的服务费用。

乙方应遵守相关法律法规，不得利用甲方提供的服务进行非法交易。

第三条业务流程

3.1房源信息收集

甲方应通过合法途径收集房源信息，并定期更新，保证房源信息的真实性和准确性。

3.2房源信息发布

甲方应在获取乙方授权后，将房源信息发布到房地产交易平台，并保证信息的及时更新。

3.3带看服务

甲方应根据乙方的需求，安排乙方查看房源，并为其提供专业的看房讲解服务。

3.4交易撮合

甲方应积极为乙方寻找合适的买家或租户，并协助双方达成交易。

3.5交易协助

甲方应协助乙方完成交易过程中的各项手续，包括合同签订、交易过户等。

第四条服务费用

4.1服务费标准

甲方的服务费标准为每宗交易金额的百分比，具体比例双方协商确定。

4.2费用支付方式

乙方应在交易完成后，按照双方约定的比例支付甲方服务费。

4.3费用退还条件

（1）乙方在协议有效期内单方面解除本协议；

（2）乙方提供的房源信息不真实、不准确，导致交易失败；

（3）甲方未按照约定提供服务，导致交易失败。

第五条合同期限

5.1协议有效期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

5.2合同续约

协议有效期届满前，双方可协商续约，续约条件双方另行约定。

第六条保密条款

6.1保密内容

双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

6.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议有效期届满后____年终止。

6.3保密违约责任

违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额双方协商确定。

第七条违约责任

7.1房产经纪公司的违约责任

甲方未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金数额双方协商确定。

甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致交易失败的，应退还乙方已支付的服