房地产购买委托合同（专业服务版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产购买委托合同（专业服务版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1委托方信息

1.2受托方信息

第二条委托内容

2.1委托类型

2.2委托范围

2.3委托期限

第三条受托方义务

3.1房源寻找

3.2信息真实性核实

3.3交易协助

3.4保密义务

第四条委托方义务

4.1提供真实信息

4.2配合受托方工作

4.3支付服务费用

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用的确定

5.2支付时间

5.3支付方式

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力的后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1委托方信息

1.2受托方信息

第二条委托内容

2.1委托类型

甲方委托乙方为其寻找、筛选、推荐符合条件的房地产房源，并协助甲方完成购房事宜。

2.2委托范围

乙方在本合同约定的委托期限内，应当根据甲方的需求，在本市范围内寻找符合条件的房源，并通知甲方。

2.3委托期限

本合同的委托期限为____年，自双方签署之日起计算。双方同意，委托期限的延长或缩短，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

第三条受托方义务

3.1房源寻找

乙方应当根据甲方的委托需求，在本市范围内积极寻找符合条件的房源，并定期向甲方报告进展情况。

3.2信息真实性核实

乙方对所推荐房源的信息进行核实，确保房源信息真实、准确、完整，并告知甲方。

3.3交易协助

3.4保密义务

乙方对在委托过程中获得的甲方个人信息和购房需求予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

第四条委托方义务

4.1提供真实信息

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求，并配合乙方的调查、核实。

4.2配合受托方工作

甲方应按照乙方的要求，提供相关文件、资料，并按时参加看房等活动。

4.3支付服务费用

甲方应当按照本合同约定，向乙方支付服务费用。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用的确定

本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2支付时间

甲方应在本合同约定的委托期限届满后【】日内，向乙方支付服务费用。

5.3支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：【】。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同的委托期限、委托范围、服务费用等事项的变更，需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2合同终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）委托期限届满，甲方未延长委托期限的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除的。

合同终止后，乙方应当向甲方退还已收取的服务费用（扣除已发生的费用），并出具相应的退款证明。

第八条违约责任

8.1委托方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或者难以履行本合同义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。

8.2受托方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方赔偿损失，损失赔偿额为本合同服务费用的20%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向房地产经纪行业组织或者其他调解组织申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同修改条件

本合同的修改，需经双方协商一致，并书面签署修改协议。

10.3合同解除条件

有下列情形之一的，本合同解除：

（1）委托期限届满，甲方未延长委托期限的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）不可抗力导致