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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简明房产交易协议2024版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖家信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系方式

1.2买家信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3支付时间表

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

5.贷款事宜

5.1贷款银行

5.2贷款利率

5.3贷款期限

6.税费承担

6.1房产交易税费

6.2贷款相关税费

7.物业交割

7.1物业交割时间

7.2物业交割费用承担

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效

11.1生效时间

11.2生效条件

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2第三方特殊约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币X万元整

3.2.2贷款金额：人民币X万元整

3.2.3支付时间表：详见附件

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内

4.2过户时间：自房产交付之日起个工作日内

4.3过户费用承担：买方承担过户过程中发生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条贷款事宜

5.1贷款银行：银行

5.2贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款利率执行

5.3贷款期限：年

第六条税费承担

6.1房产交易税费：买方承担交易过程中发生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2贷款相关税费：买方承担贷款过程中发生的全部税费，包括但不限于贷款评估费、抵押登记费等。

第七条物业交割

7.1物业交割时间：自房产交付之日起个工作日内

7.2物业交割费用承担：买方承担物业交割过程中发生的全部费用，包括但不限于物业费、水电费等。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

8.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房产，应当按照逾期交付部分房价的2‰向买家支付违约金。

8.1.2卖家提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应当向买家支付房价的20%作为违约金，并退还已支付的首付款。

8.2买家违约：

8.2.1买家未能按照本合同约定时间支付首付款或者贷款，应当按照逾期支付部分房价的2‰向卖家支付违约金。

8.2.2买家提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应当向卖家支付房价的20%作为违约金，并退还已支付的首付款。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解。

9.3诉讼解决：调解不成或者