租赁合同：2024年租客住宅租赁详细合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

租赁合同：2024年租客住宅租赁详细合同版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

7.维修及保养

7.1维修责任分配

7.2维修请求流程

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买

9.租金调整

9.1租金调整条件

9.2租金调整方式

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的违约金

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3垃圾分类

14.附件

14.1物业清单

14.2租赁合同附件A

14.3租赁合同附件B

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产有限公司

1.1.2出租方地址：××市××区××路××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：×××

1.2.2承租方身份证号：××××××××××××××××

1.2.3承租方联系方式：×××××××××

1.2.4承租方工作单位：×××公司

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：×××花园××栋××单元××房

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3房产证号：×××××××××

2.2物业面积：80平方米

2.3物业位置：××市××区××路××号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年6月1日

3.2租赁结束日期：2025年5月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1月租金金额：人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付频率：每月

4.3租金支付日期：每月的第一个工作日

4.4租金支付方式：银行转账

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，经出租方确认无误后，出租方应在扣除相应费用后五个工作日内退还承租方剩余押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同提前终止后五个工作日。

第六条物业使用及维护

6.1物业使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。

6.2物业维护责任：承租方应合理使用物业，并负责日常的维护和保养。

第七条维修及保养

7.1维修责任分配：出租方负责物业的结构安全和主要设施设备的维修保养，承租方负责日常使用中的小修小补。

7.2维修请求流程：承租方发现物业存在影响正常使用的安全隐患或其他问题时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后三个工作日内进行维修。

第八条保险

8.1保险责任：出租方应购买物业火灾险，并保障承租方在租赁期间的人身安全。

8.2保险购买：出租方已购买了相关保险，保险单复印件附在本合同附件中。

第九条租金调整

9.1租金调整条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

9.2租金调整方式：双方可根据市场行情变化，协商确定新的租金标准。

第十条提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：如承租方需提前终止租赁，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币捌仟元整（￥8000）。

10.2提前终止租赁的