二零二四年度体育健身中心物业管理团队聘用协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度体育健身中心物业管理团队聘用协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.协议目的及依据

2.1协议目的

2.2协议依据

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.聘用期限

4.1聘用起始日期

4.2聘用终止日期

5.薪酬及福利

5.1基本工资

5.2绩效奖金

5.3社会保险及公积金

5.4其他福利

6.工作时间及休息休假

6.1工作时间

6.2休息休假

7.管理权限及职责

7.1管理权限

7.2职责范围

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.协议的变更和解除

11.1协议变更

11.2协议解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.协议附件

14.1附件一：物业管理团队人员名单

14.2附件二：物业管理服务项目清单

14.3附件三：薪酬及福利明细表

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1协议甲方：体育健身中心

1.1.2协议甲方地址：省市区路号

1.1.3协议乙方：物业管理有限公司

1.1.4协议乙方地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

1.2.1协议甲方联系人：

1.2.3协议乙方联系人：

2.协议目的及依据

2.1协议目的

2.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

乙方负责甲方所属体育健身中心的物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护、停车场管理、客户服务等。

3.2物业管理内容

3.2.1环境卫生：负责健身中心内外的清洁工作，确保环境卫生整洁。

3.2.2公共安全：负责健身中心内的安全巡逻，维护公共秩序，确保人员安全。

3.2.3设施设备维护：负责健身中心内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

3.2.4绿化养护：负责健身中心内绿化带的养护，保持绿化景观美观。

3.2.5停车场管理：负责健身中心停车场的秩序维护，确保车辆停放有序。

3.2.6客户服务：负责接待健身中心客户，提供优质的服务。

4.聘用期限

4.1聘用起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，聘用起始日期为2024年1月1日。

4.2聘用终止日期

本协议聘用期限为一年，自聘用起始日期起至2024年12月31日止。

5.薪酬及福利

5.1基本工资

乙方每月支付甲方基本工资人民币元。

5.2绩效奖金

根据甲方年度经营情况，乙方可获得年度绩效奖金，奖金金额为基本工资的%。

5.3社会保险及公积金

乙方按照国家规定，为甲方缴纳社会保险及住房公积金。

5.4其他福利

乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等休假待遇。

6.工作时间及休息休假

6.1工作时间

乙方实行标准工作时间，每日工作8小时，每周工作5天。

6.2休息休假

乙方享有国家法定休息日及节假日，并按照国家规定享受年假、婚假、产假等休假。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本协议中涉及到的保密信息包括但不限于甲方商业秘密、客户信息、财务数据、技术资料等。

8.2保密义务

8.2.1乙方在协议有效期内及协议终止后，对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.2.2乙方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，不得将其用于与甲方业务无关的任何活动。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按照协议约定履行物业管理职责，导致甲方利益受损。

9.1.2乙方泄露甲方保密信息，给甲方造成损失。

9.1.3乙方违反协议约定，擅自终止协议。

9.2违约责任

9.2.1乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.2乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。

10.2争议解决机构

本协议争议提交省市仲裁委员会仲裁。

11.协议的变更和解除

11.1协议变更

本协议的任何变