住宅租赁权益确认书：2024年房地产租赁合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅租赁权益确认书：2024年房地产租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转让或转租

7.1房屋转让条件

7.2转租条件及通知

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋交还标准

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条双方信息保密

12.1双方隐私保护

12.2信息保密期限

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条附加条款

14.1附加条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.2附属设施

1.2.1附属设施列表：

1.2.1.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视、空调、洗衣机、冰箱等

1.2.1.2设施清单：煤气灶、抽油烟机、热水器、饮水机、宽带、电视信号等

1.3房屋使用限制

1.3.1房屋使用仅限于居住目的，未经出租人书面同意，承租人不得将房屋用于其他用途。

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前向出租人提出申请，并经出租人书面同意。

1.3.3承租人不得将房屋转租给第三方，如违反此规定，出租人有权解除合同。

1.3.4承租人应合理使用附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3如双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元人民币

3.2租金支付周期：每月_______日

3.3租金支付方式：银行转账/现金支付

3.4租金调整条款：租金调整时间为租赁期满一年时，双方可按市场行情协商调整租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币_______元

4.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在_______日内退还押金。

4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大项问题。

5.2承租人维修责任：承租人负责维修房屋及附属设施的小项问题。

5.3维修申请流程：如需维修，承租人应提前向出租人提出书面申请，并说明维修内容，出租人应在_______日内响应并安排维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按保险公司的要求办理理赔手续。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：如出租人未按合同约定提供房屋及附属设施，或未按约定时间维修，造成承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

8.2

承租人违约责任：如承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施，或擅自改变房屋结构，造成出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任