2024版正规房屋租赁合同标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版正规房屋租赁合同标准范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3装修及改动规定

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条其他约定

11.1宠物管理规定

11.2访客管理

11.3水电费及其他公共费用承担

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，房屋结构为。

1.3房屋权属证明：出租方应向承租方出示房屋的权属证明，以证明出租方对所出租房屋享有合法的权属。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁该房屋，应提前个工作日向出租方提出续约申请，双方可就租赁事宜进行协商，达成一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期及时间：租金应在每个支付周期到期日前个工作日内支付完毕。

3.4租金支付方式：承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租方按照本合同约定退还房屋，并办理了相关手续，出租方应在租赁期满后个工作日内退还承租方所支付的押金。

4.3押金扣除事项：如承租方在租赁期间有损坏房屋或违反本合同的行为，出租方可从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

5.2房屋维修责任：在租赁期间，房屋的正常维护和保养由出租方负责。

5.3装修及改动规定：承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理手续。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，并将其复印件提交给出租方留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：如出租方未按本合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

8.2承租方违约责任：如承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条其他约定

11.1宠物管理规定：承租方不得在房屋内养宠物，如需养宠物，应事先征