精选2024年房地产交易协议指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选2024年房地产交易协议指南

本合同目录一览

1.房地产交易概述

1.1交易双方

1.2交易类型

1.3交易流程

2.房源信息

2.1房源基本信息

2.2房源照片及视频

2.3房源配套设施

3.交易条件

3.1房价及支付方式

3.2付款时间及方式

3.3过户手续及费用

4.购房优惠政策

4.1税费优惠政策

4.2首套房及二套房政策

4.3公积金贷款政策

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及方式

5.2验收标准及流程

5.3质量问题处理

6.售后服务

6.1物业服务

6.2维修服务

6.3投诉与处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约金计算方式

7.3违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同效力及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续约及终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的修改及补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.合同的签署及生效

13.1签署方式

13.2生效时间

13.3签署地点

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房地产交易概述

1.1交易双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2交易类型

本合同涉及的房地产交易类型为【住宅/商业/办公/其他】交易。

1.3交易流程

(1)双方就交易房地产达成意向，签订《房地产交易合同》；

(2)乙方支付购房款及税费；

(3)双方办理房地产过户手续；

(4)甲方交付房地产给乙方；

(5)双方验收房地产，确认无误后签署《房屋验收合格书》；

(6)乙方支付剩余购房款及物业费等；

(7)双方签署《房地产交易合同》终止协议，交易完成。

第二条房源信息

2.1房源基本信息

房源位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权人为甲方。

2.2房源照片及视频

甲方应向乙方提供真实的房源照片及视频，作为本合同附件。

2.3房源配套设施

房源周边配套设施包括：【配套设施1】【配套设施2】【配套设施3】等。

第三条交易条件

3.1房价及支付方式

本合同约定的房屋成交价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），乙方采取【一次性付款/按揭付款/分期付款】方式支付购房款。

3.2付款时间及方式

(1)乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付首期购房款【首期购房款金额】元；

(2)乙方应于【付款时间】前，向甲方支付剩余购房款【剩余购房款金额】元。

3.3过户手续及费用

(1)双方应按照相关法律法规规定，共同办理房地产过户手续；

(2)过户所产生的税费由【甲方/乙方】承担。具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条购房优惠政策

4.1税费优惠政策

根据国家及地方相关政策，本次交易可能享受的税费优惠政策如下：【优惠政策1】【优惠政策2】等。

4.2首套房及二套房政策

根据国家及地方相关政策，乙方购买本房屋可能享受的首套房及二套房政策如下：【政策内容】。

4.3公积金贷款政策

根据国家及地方相关政策，乙方可通过公积金贷款方式支付购房款，具体贷款额度、利率及还款方式按照公积金管理中心的规定执行。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间及方式

甲方应在本合同约定的交付期限内，将房地产交付给乙方。交付方式为【直接交付/邮寄交付】。

5.2验收标准及流程

乙方应按照相关法律法规及行业标准对房地产进行验收。验收合格的，双方签署《房屋验收合格书》。

5.3质量问题处理

如房地产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。具体处理方式双方协商确定。

第六条售后服务

6.1物业服务

甲方应按照物业服务合同约定，向乙方提供物业服务。

6.2维修服务

房地产在保修期内出现质量问题的，甲方应负责维修。保修期自房屋交付之日起计算。

6.3投诉与处理

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。调解不成的，可向有管辖权的