二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地流转合同规范9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地流转合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属证明

3.买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.土地价格及支付方式

4.1土地价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

5.2土地使用条件

5.3土地使用期限

6.土地相关税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明

12.2附件二：土地测量报告

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系方式：

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市县乡村组

2.2土地面积：平方米

2.3土地性质：农村宅基地

2.4土地权属证明：土地证，证号：X

3.买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项。

3.1.2甲方应向乙方提供完整的土地权属证明文件。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

3.2.2乙方应按照合同约定支付土地款项。

4.土地价格及支付方式

4.1土地价格：人民币万元整。

4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起日内一次性支付全部土地款项。

4.3支付时间：支付时间为年月日。

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间：甲方应于合同签订之日起日内将土地交付给乙方。

5.2土地使用条件：乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

5.3土地使用期限：本合同约定的土地使用期限为年。

6.土地相关税费

6.1税费承担：甲方应承担因土地买卖产生的所有税费。

6.2税费缴纳：甲方应于合同签订之日起日内将税费缴纳完毕。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。

7.2违约责任：

7.2.1甲方未按时交付土地，应向乙方支付%的违约金。

7.2.2乙方未按时支付土地款项，应向甲方支付%的违约金。

7.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：在争议解决过程中，双方应保持沟通，争取通过调解解决争议。如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的土地使用期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.2.4一方违约，经对方催告后仍未履行合同义务。

10.合同变更

10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。

10.2合同变更程序：任何合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

11.合同解除

11.1.1合同约定的解除条件成就；

11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

11.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行合同义务；

11.1.4双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明

12.2附件二：土地测量报告

13.其他约定事项

13.1不可抗力：本合