离婚父母房产赠送未成年子女合同范本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚父母房产赠送未成年子女合同范本一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（离婚父母之一）

1.2乙方（未成年子女）

1.3丙方（房产共有人，如有）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

第三条赠送条件

3.1甲方与乙方为离婚父母关系

3.2乙方为未成年人

3.3甲方同意将房产赠送乙方所有

第四条赠送方式

4.1甲方放弃房产所有权，将房产全部权益赠与乙方

4.2甲方应在赠与房产过户至乙方名下前，清偿所有债务

4.3甲方应保证房产不存在任何权属纠纷或法律问题

第五条过户手续

5.1甲方负责办理房产过户至乙方名下的相关手续

5.2甲方应承担过户所产生的费用

5.3过户完成后，乙方拥有房产的全部权益

第六条赠与房产的维护与管理

6.1乙方应负责房产的日常维护与管理

6.2乙方不得擅自改变房产结构和用途

6.3乙方应按时缴纳房产相关的税费

第七条甲方义务

7.1甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律问题

7.2甲方应协助乙方办理过户手续

7.3甲方应在房产过户后，协助乙方解决可能出现的房产问题

第八条乙方义务

8.1乙方应合理使用赠与房产，不得浪费或损毁

8.2乙方应遵守相关法律法规，不得违法使用房产

8.3乙方应履行合同约定的其他义务

第九条合同的变更与终止

9.1合同一经签署，双方应严格遵守

9.2如双方同意合同内容变更，应签订书面变更协议

9.3在乙方成年后，甲方不得单方面终止合同

第十条争议解决

10.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十二条附加条款

12.1如房产存在共有权利人，甲方应在签署本合同前，取得共有权利人的同意

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

第十三条甲方（离婚父母之一）签字

第十四条乙方（未成年子女）签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（离婚父母之一）：

甲方一：姓名，身份证号码：

甲方二：姓名，身份证号码：

1.2乙方（未成年子女）：

乙方姓名，身份证号码：

1.3丙方（房产共有人，如有）：

丙方姓名，身份证号码：

第二条房产信息

2.1房产地址：

省（自治区、直辖市）市（州）区（县）街道（镇）号，房产具体位置描述：

2.2房产面积：

房产建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房产所有权证号：

房产所有权证号码为：，发证日期为：年月日，发证机关为：。

第三条赠送条件

3.1甲方与乙方为离婚父母关系，且已依法分割财产，明确此房产为赠与给乙方之财产。

3.2乙方为未成年人，根据《中华人民共和国未成年人保护法》及相关法律法规，需要得到甲方的赠与以保障乙方的合法权益。

3.3甲方同意将房产赠送乙方所有，且甲方拥有完全民事行为能力，有权处理该房产。

第四条赠送方式

4.1甲方放弃房产所有权，将房产全部权益赠与乙方，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方应在赠与房产过户至乙方名下前，清偿所有债务，包括但不限于银行贷款、物业费、税费等。

4.3甲方应保证房产不存在任何权属纠纷或法律问题，如因房产存在权属纠纷或法律问题导致乙方损失的，甲方应承担相应法律责任。

第五条过户手续

5.1甲方负责办理房产过户至乙方名下的相关手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费、领取新产权证等。

5.2甲方应承担过户所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等。

5.3过户完成后，乙方拥有房产的全部权益，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分权。

第六条赠与房产的维护与管理

6.1乙方应负责房产的日常维护与管理，包括但不限于物业费、水电费、维修保养等。

6.2乙方不得擅自改变房产结构和用途，如需要进行装修、改造等，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

6.3乙方应按时缴纳房产相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

第七条甲方义务

7.1甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律问题，如因房产权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应法律责任。

7.2甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成的，甲方应承担相应法律责任。

7.3甲方应在