房产首付分期履约协议版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产首付分期履约协议版A版

本合同目录一览

1.首付分期协议概述

1.1协议主体

1.2房产项目概况

1.3首付金额及分期付款计划

2.首付款分期支付

2.1首付款支付时间节点

2.2分期付款金额及期限

2.3付款方式及账户信息

2.4逾期支付的处理

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2验收程序及标准

3.3质量问题及维修责任

4.产权过户及登记

4.1过户时间及流程

4.2过户费用承担

4.3产权登记及费用

5.双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件及后果

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为及责任

7.2争议解决方式及适用法律

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房产保险

9.2税费承担

9.3物业管理费及其他费用

10.通知与送达

10.1通知方式及有效期限

10.2送达地址及联系方式

11.保密条款

11.1保密信息的内容及范围

11.2保密责任的履行及期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定及影响

12.2不可抗力事件的应对及后果

13.合同的附件

13.1附件清单及说明

13.2附件的补充及修改

14.合同的签署与生效

14.1签署时间和地点

14.2合同副本数量及分发

14.3合同的生效时间及条件

第一部分：合同如下：

第一条首付分期协议概述

1.1协议主体

1.2房产项目概况

【房产基本信息】

1.3首付金额及分期付款计划

首付款金额：人民币【首付款金额】元整

分期付款计划：【分期付款详情】

第二条首付款分期支付

2.1首付款支付时间节点

【首付款支付时间节点】

2.2分期付款金额及期限

【分期付款金额及期限】

2.3付款方式及账户信息

【付款方式】

【账户信息】

2.4逾期支付的处理

如乙方逾期支付首付款或分期款项，应按照【逾期支付处理方式】进行处理。

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间

【房产交付时间】

3.2验收程序及标准

【验收程序】

【验收标准】

3.3质量问题及维修责任

如房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。具体规定如下：

【质量问题处理方式】

第四条产权过户及登记

4.1过户时间及流程

【过户时间及流程】

4.2过户费用承担

过户过程中产生的费用由【费用承担方】承担。

4.3产权登记及费用

甲方应协助乙方完成房产产权登记，并承担相关费用。具体规定如下：

【产权登记费用】

第五条双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

【卖方权利与义务】

5.2买方的权利与义务

【买方权利与义务】

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。具体条件如下：

【合同变更条件】

6.2合同解除的条件及后果

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。具体条件及后果如下：

【合同解除条件】

【合同解除后果】

第七条违约责任及争议解决

7.1违约行为及责任

双方如违反合同规定，应承担相应的违约责任。具体规定如下：

【违约行为及责任】

7.2争议解决方式及适用法律

【争议解决方式】

【适用法律】

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

【合同终止条件】

8.3合同解除条件

【合同解除条件】

第九条其他约定

9.1房产保险

乙方应按照甲方要求购买房产保险，并将甲方列为共同受益人。

9.2税费承担

【税费承担】

9.3物业管理费及其他费用

房产交付后，乙方应承担物业管理费及其他相关费用。具体规定如下：

【物业管理费及其他费用】

第十条通知与送达

10.1通知方式及有效期限

双方应通过书面形式发送通知，并在发送后【有效期限】内送达对方。

10.2送达地址及联系方式

【送达地址】

【联系方式】

第十一条保密条款

11.1保密信息的内容及范围

双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密责任。保密信息包括：

【保密信息内容】

11.2保密责任的履行及期限

双方应履行保密责任，并在合同终止后【保密期限】内继续承担保密义务。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定及影响

双方同意不可抗力事件是指不能预见、不能