二零二四年度高端写字楼商铺租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端写字楼商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同租赁物基本情况

1.3租赁期限

1.4租赁面积及租金

1.5租金支付方式及时间

1.6押金及退还条件

2.租赁物的使用

2.1租赁物用途

2.2使用限制

2.3违约使用处理

3.租赁物的维修与保养

3.1租赁物维修责任

3.2保养责任

3.3维修费用的承担

4.租赁物的变更

4.1租赁物结构变更

4.2租赁物用途变更

4.3变更后的合同调整

5.租赁物的保险

5.1保险种类及范围

5.2保险费用及承担

5.3保险事故的处理

6.租赁物的交付与验收

6.1交付时间及条件

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.租赁物的占用与使用

7.1占用权及使用权

7.2使用期间的权利义务

7.3使用期间的限制

8.租赁物的权属证明

8.1权属证明文件

8.2权属变更通知

8.3权属争议处理

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金及赔偿

9.3违约解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同的通知

11.3解除合同后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止合同的通知

12.3终止合同后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容与合同具有同等法律效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

本合同甲方（出租方）为：[甲方全称]，法定代表人为：[甲方法定代表人姓名]。

本合同乙方（承租方）为：[乙方全称]，法定代表人为：[乙方法定代表人姓名]。

1.2合同租赁物基本情况

租赁物位于：[租赁物地址]，租赁物名称：[租赁物名称]，租赁物面积：[租赁物面积]，租赁物结构：[租赁物结构]，租赁物用途：[租赁物用途]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自：[租赁起始日期]至：[租赁终止日期]。

1.4租赁面积及租金

租赁面积为：[租赁面积]，租金总额为：[租金总额]，租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]，租金支付时间为：[支付时间，如每月的某日等]。

1.5租金支付方式及时间

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]，支付时间：[支付时间，如每月的某日等]。

1.6押金及退还条件

乙方需向甲方支付押金：[押金金额]，押金退还条件：[退还条件，如合同到期且无违约等情况]。

2.租赁物的使用

2.1租赁物用途

乙方应按照租赁物本身的用途进行合法使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.2使用限制

乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害公共利益，不得影响其他承租人或业主的合法权益。

2.3违约使用处理

如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.租赁物的维修与保养

3.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或更换。

3.2保养责任

乙方应保持租赁物的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

3.3维修费用的承担

因乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

4.租赁物的变更

4.1租赁物结构变更

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何结构变更。

4.2租赁物用途变更

乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

4.3变更后的合同调整

经甲方同意，租赁物用途变更后，租赁期限、租金等合同内容可进行相应调整。

5.租赁物的保险

5.1保险种类及范围

租赁物应投保财产险、责任险等，保险种类及范围由双方协商确定。

5.2保险费用及承担

保险费用由乙方承担，但甲方有义务协助乙方办理保险手续。

5.3保险事故的处理

发生保