赣州房地产买卖2024年详细合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

赣州房地产买卖2024年详细合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同无效条件

9.3合同解除后的权利义务

第十条附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同范本

10.3其他相关文件

第十一条补充条款

11.1补充条款内容

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同签订日期

第十四条合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：赣州市区街道号，具体门牌号以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。

1.5房屋所有权：房屋所有权人为出卖人，房屋所有权证编号为号，权利人为。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：出卖人为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证/营业执照号码为，住址为。

2.2

买受人信息：买者为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证/营业执照号码为，住址为。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋价款、家具家电价款及其他相关费用。

3.2定金金额及支付时间：买受人应在签署本合同后X日内向出卖人支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.3首付款金额及支付时间：买受人应在本合同签订后X日内，向出卖人支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

3.4贷款金额及支付时间：买受人应在本合同签订后X日内，向银行申请贷款人民币元整（大写：人民币元整），并将贷款金额支付给出卖人。

3.5尾款金额及支付时间：买受人应在房屋过户登记手续完成后X日内，向出卖人支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后X日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件，包括房屋所有权证、水电气等户名变更等。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订后X日内，办理房屋过户登记手续。

4.4过户费用：买受人应承担房屋过户登记所需支付的费用，具体费用以实际发生为准。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证其所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，不存在重大质量问题。

5.2保修范围：房屋保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等，具体范围以合同约定为准。

5.3保修期限：房屋保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

5.4保修费用：出卖人承担房屋保修所需的费用，但买受人故意或者重大过失导致房屋损害的除外。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未能履行本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约：买受人未能履行本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律诉讼：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合