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收益法应用中预期收益额解析与计算

目录

收益法应用中预期收益额解析与计算（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

收益法概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1收益法的基本概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2收益法在评估中的应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

预期收益额解析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1预期收益额的定义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.2影响预期收益额的因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.2.1市场条件分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.2.2资产状况评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.2.3运营效率考量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.3预期收益额的确定方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

预期收益额计算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.1收益额预测模型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.1.1收益预测基础数据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

3.1.2模型选择与构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

3.2收益额计算步骤．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

3.2.1收益预测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.2.2风险调整．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

3.2.3资本成本确定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

3.2.4预期收益额计算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

收益法应用案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

4.1案例背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

4.2预期收益额的解析与计算过程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

4.2.1案例资产分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

4.2.2预期收益额预测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

4.2.3风险评估与调整．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

4.2.4预期收益额确定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

收益法应用中的注意事项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

5.1数据准确性要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

5.2模型适用性评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

5.3风险因素识别与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

总结与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

6.1收益法应用的意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

6.2预期收益额解析与计算的未来发展趋势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

收益法应用中预期收益额解析与计算（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

收益法概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

1.1收益法的基本概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

1.2收益法在资产评估中的应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．