房地产销售协议2024版详录版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售协议2024版详录版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.2房地产项目

1.3交易房产

1.4合同金额

1.5付款方式

1.6交付时间与条件

1.7产权转移

1.8税费承担

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同的生效、变更与解除

1.12隐私保护与信息安全

1.13法律法规

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方：本合同卖方为【卖方名称】，营业执照号：【营业执照号码】，地址：【卖方地址】。

1.1.2买方：本合同买方为【买方名称】，身份证号码：【买方身份证号码】，地址：【买方地址】。

1.2房地产项目：本合同所指房地产项目为【项目名称】，位于【项目地址】，开发商为【开发商名称】。

1.3交易房产：本合同交易房产为【房产地址】的【房产面积】平方米，房产证号为【房产证号码】，房产性质为【房产性质】。

1.4合同金额：本合同的交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.5付款方式：买方应按照本合同约定的付款计划，以【付款方式】向卖方支付合同金额。

1.6交付时间与条件：卖方应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将交易房产交付给买方。交付条件为【交付条件】。

1.7产权转移：买方在支付完合同金额且卖方交付交易房产后，有权办理房产产权转移手续。产权转移所产生的税费按照法律法规规定由双方承担。

1.8税费承担：除法律法规规定由买方承担的税费外，本合同项下的其他税费由【承担方】承担。

1.9违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的【百分比】%。

1.10争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。

1.11合同的生效、变更与解除

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.11.2本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.11.3在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

1.12隐私保护与信息安全：双方在合同履行过程中，应保护对方的隐私和信息安全，不得泄露对方的个人信息和商业秘密。

1.13法律法规：本合同的订立、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律法规。

1.14其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.房产交付

2.1交付准备：卖方应在合同约定的交付日期前，将交易房产按照合同约定的条件准备完毕。

2.2交付验收：买方应在交付日期当天对交易房产进行验收，并在验收合格后签字确认。

2.3交付后的责任：交付后，交易房产的一切使用、维护和管理责任由买方承担。

3.产权过户

3.1过户申请：买方应在交付日期后【过户申请时间】内，向房产登记机构申请办理产权过户手续。

3.2过户配合：卖方应提供必要的文件和证明材料，协助买方办理产权过户手续。

3.3过户费用：过户所产生的税费按照法律法规规定由双方承担。

4.费用结算

4.1结算时间：交易房产交付且产权过户完成后，双方进行费用结算。

4.2结算金额：结算金额为合同金额减去已支付的款项。

4.3结算方式：结算方式为【结算方式】，如银行转账、现金支付等。

5.违约金计算

5.1违约金计算公式：违约金=合同金额×违约百分比。

5.2违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后的【支付时间】内，向守约方支付违约金。

5.3违约金支付方式：违约金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金支付等。

6.争议解决

6.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

6.2调解解决：协商不成的情况下，双方可以请求第三方进行调解。

6.3

法律途径：调解不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.3合同解除：除非法律法规规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

8.合同的终止

8.1.1双方履行完合同全部义务；

8.1.2双方协商一致解除合同；

8.1.3依法应当终止的其他情形。

9.通知与送达

9.1通知方式：双