物业管理安全规范合作合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理安全规范合作合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.合同范围及目标

2.1物业管理范围

2.2安全管理目标

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.乙方义务

4.1人员配备与管理

4.2安全管理措施

4.3应急预案制定与执行

5.丙方义务

5.1安全评估与咨询

5.2培训与指导

5.3安全事故处理

6.甲方义务

6.1提供相关资源

6.2配合与支持

7.费用与支付

7.1服务费用

7.2费用支付方式

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同解除

14.合同的签署与生效

14.1签署程序

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条合同范围及目标

2.1物业管理范围

甲方委托乙方进行物业安全管理，范围包括但不限于：物业公共区域的安全管理、消防安全管理、出入管理等。

2.2安全管理目标

（1）事故发生率降低至每年不超过1次；

（3）消防安全设施设备完好率不低于95%；

（4）应急演练次数每年不少于2次。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为____年____月____日。

3.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为____年____月____日。

第四条乙方义务

4.1人员配备与管理

乙方应根据甲方物业的实际情况，配备足够数量的专业安全人员，并负责安全人员的工作安排、培训和考核。

4.2安全管理措施

乙方应制定并落实针对甲方物业的安全管理措施，包括但不限于：

（1）定期对物业公共区域进行安全检查；

（2）对员工和业主进行安全教育和培训；

（3）确保消防安全设施设备的正常运行和使用；

（4）制定应急预案，并组织演练。

4.3应急预案制定与执行

乙方应根据甲方物业的实际情况，制定应急预案，并组织演练。在发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施进行处置，并及时报告甲方。

第五条丙方义务

5.1安全评估与咨询

丙方应根据甲方物业的实际情况，定期进行安全评估，并提供安全咨询服务。

5.2培训与指导

丙方应对乙方人员进行安全培训和指导，提高乙方人员的安全管理能力。

5.3安全事故处理

丙方应对发生的安全事故进行调查和分析，提出改进措施，并协助甲方和乙方进行处理。

第六条甲方义务

6.1提供相关资源

甲方应提供乙方和丙方履行合同所需的相关资源，包括但不限于：物业公共区域的安全设施设备、员工和业主的相关信息等。

6.2配合与支持

甲方应积极配合乙方和丙方的各项工作，提供必要的支持和协助。

第七条费用与支付

7.1服务费用

本合同的服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付乙方和丙方提供服务所需的费用。

7.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方和丙方支付服务费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为合同服务费用的10%。

8.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同服务费用的10%。

8.3丙方违约

丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方利益受损的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为合同服务费用的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

任何一方要求变更合同的，应当