网络商城专用商铺租赁合同模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

网络商城专用商铺租赁合同模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及使用范围

1.1商铺编号及面积

1.2商铺位置及环境

1.3商铺使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4押金扣除的违约金

第五条商铺装修及维修

5.1商铺装修标准

5.2商铺维修责任

5.3装修及维修费用承担

第六条商城管理费用

6.1商城管理费用的支付

6.2商城管理费用的使用范围

6.3商城管理费用的调整

第七条商铺经营范围及规定

7.1商铺经营范围

7.2商铺经营规定

7.3违反经营规定的处理

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任承担

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3仲裁结果的执行

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1商铺保险

12.2商铺安全

12.3商城活动参与

第十三条合同的签订与生效

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

13.3合同生效日期

第十四条双方信息及联系方式

14.1甲方（出租方）信息

14.2乙方（承租方）信息

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及使用范围

1.1商铺编号及面积

商铺编号为____号，商铺面积为____平方米。

1.2商铺位置及环境

商铺位于____网络商城内，具体位置为____，商铺周围环境____。

1.3商铺使用范围

乙方只限于商铺内进行____（经营范围）的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每平方米每月____元，总计每年____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每__个月支付一次。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金迟延支付的违约金

如乙方迟延支付租金，应支付迟延部分的违约金，违约金为迟延金额的__%。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的__%。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺符合合同约定条件后，应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或合同提前解除后____个工作日内。

4.4押金扣除的违约金

如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

第五条商铺装修及维修

5.1商铺装修标准

乙方可根据经营需要对商铺进行装修，但装修标准应符合甲方的要求。

5.2商铺维修责任

在租赁期内，商铺的日常维护和维修由乙方负责。

5.3装修及维修费用承担

乙方承担装修及维修费用，并负责办理相关手续。

第六条商城管理费用

6.1商城管理费用的支付

乙方应按期支付商城管理费用。

6.2商城管理费用的使用范围

商城管理费用用于商城公共区域的管理和维护。

6.3商城管理费用的调整

甲方有权根据实际情况调整商城管理费用。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.3合同解除后的责任承担

合同解除后，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，并支付相关违约金。

第九条违约责任

9.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付租金、押金等