2024年通用房产交易合同收据版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产交易合同收据版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产交易合同

1.4房产

1.5成交价格

1.6定金

1.7房款

1.8契税

1.9产权过户手续

1.10交付日期

第二条房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

2.5房产土地使用权证号

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3定金支付时间及金额

3.4房款支付时间及金额

3.5契税支付时间及金额

第四条产权过户手续办理

4.1产权过户手续办理时间

4.2产权过户手续办理费用

4.3产权过户手续办理过程中产生的税费

第五条交付及验收

5.1交付日期

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4质量保证

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额及方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁委员会

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3水电气等公共费用结算

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房产所有权证复印件

11.2房产土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证明复印件

11.4付款凭证复印件

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规变化对合同的影响

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指在本合同中出售房产的当事人，即房产的所有权人。

1.2买受人：买受人是指在本合同中购买房产的当事人。

1.3房产交易合同：本合同是指出卖人和买受人之间就房产买卖事宜达成的书面协议。

1.4房产：指本合同项下出卖人同意出售给买受人的房产，具体地址、面积、用途等详见本合同第二条。

1.5成交价格：指买受人同意购买房产的价格，具体金额详见本合同第三条。

1.6定金：指买受人按照本合同约定向出卖人支付的款项，作为购买房产的诚意保证。

1.7房款：指买受人按照本合同约定应向出卖人支付的房产成交价格，扣除定金后的剩余款项。

1.8契税：指根据中国法律、法规规定，买受人应缴纳的房产交易税费。

1.9产权过户手续：指买受人按照本合同约定，将房产的所有权过户至买受人名下的手续。

1.10

交付日期：指出卖人按照本合同约定，将房产交付给买受人的日期。

第二条房产基本信息

2.1房产地址：市区路号。

2.2房产面积：平方米。

2.3房产用途：住宅。

2.4房产所有权证号：字第号。

2.5房产土地使用权证号：字第号。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：买受人同意采用银行转账方式支付房款。

3.3定金支付时间及金额：买受人应在本合同签订之日起三个工作日内，向出卖人支付定金人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

3.4房款支付时间及金额：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房款人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

3.5契税支付时间及金额：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付契税人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

第四条产权过户手续办理

4.1

产权过户手续办理时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。

4.2产权过户手续办理费用：买受人应承担的产权过户手续办理费用为人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

4.3产权过户手续办理过程中产生的税费：买受人应承担的产权过户手续办理过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等，具体费用按照相关法律法规规定执行。

第五条交付及验收

5.1交付日期：出卖人应按照本合同约定，在年月日前将房产交付给买受人。

5.2交付方式：出卖人应将房产钥匙交付给买受人，并办理相关交付手续。

5.3验收标准：房产的交付应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

5.4质量保证：出卖