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甲方：XXX

乙方：XXX

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中介签署的手房买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4土地使用权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

4.3付款凭证

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间及费用

5.3交付及过户相关手续

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条中介费用

9.1中介费用标准

9.2费用支付方式及时间

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3物业管理等相关事宜

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证复印件

13.4其他重要文件

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3中介机构签字盖章

14.4签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3地址：

1.1.4联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3地址：

1.2.4联系方式：

1.3中介机构信息

1.3.1公司名称：

1.3.2营业执照号：

1.3.3地址：

1.3.4联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：

2.2房屋结构及面积

2.2.1结构：

2.2.2面积：

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：

2.4土地使用权证号

土地使用权证号：

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。

3.1.2甲方应保证房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权利瑕疵导致乙方损失，由甲方承担全部责任。

3.1.3

甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时的实际状况与合同约定一致。

3.1.4甲方应配合乙方完成过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1乙方应按照约定时间支付购房款项，如乙方逾期支付，应支付逾期付款的违约金。

3.2.2乙方应按照约定时间接收房屋，并承担房屋接收后的保管责任。

3.2.3乙方应配合甲方完成过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.2.4乙方在购房后应遵守物业管理规定，维护好房屋及公共区域的环境和秩序。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：

4.2支付方式及支付时间

（1）首付款：人民币（大写），支付日期：

（2）剩余款项：人民币（大写），支付日期：

4.3付款凭证

乙方支付购房款项的凭证包括：

（1）银行转账凭证；

（2）现金支付凭证；

（3）其他支付凭证。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应于年月日将房屋交付给乙方。

5.2过户时间及费用

5.2.1双方应于年月日前共同办理房屋过户手续。

5.2.2过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

5.3交付及过户相关手续

5.3.1房屋交付时，甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

5.3.2过户手续办理完毕后，乙方应收到房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起，房屋主体结构质量问题五年内由甲方承担维修责任。

6.2保修范围及期限

6.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施。

6.2.2保修期限：自交付之日起五年。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）逾期交付房屋的，甲方应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：