2024版房东租房合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房东租房合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任方

6.2维修费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1物业费支付

12.2水电费支付

12.3网络费用支付

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条双方信息

14.1房东信息

14.2租客信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3租赁房屋设施：房屋内设有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活设施，并配备空调、电视、洗衣机、热水器等电器设备。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：租客应在签订合同时一次性支付押金人民币元。

4.2

押金退还方式：合同到期或提前解约后，房东应在扣除损坏赔偿金、欠缴费用等应扣除金额后，将剩余押金无息退还给租客。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维修，租客负责日常使用中的小修小补。

第六条房屋维修

6.1维修责任方：房东。

6.2维修费用承担：房东负责承担因房屋本身问题导致的维修费用，租客负责承担因使用不当导致的维修费用。

第七条房屋转租

7.1转租条件：租客如需转租房屋，应提前一个月通知房东，并取得房东书面同意。

7.2转租通知期限：租客应在转租前一个月内向房东书面通知，并提交转租合同副本。

第八条提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，如租客需提前解除合同，应提前一个月书面通知房东。

若解约书面通知在租赁期限开始后不满一个月，租客应支付一个月租金作为违约金。

若解约书面通知在租赁期限开始后超过一个月但不满三个月，租客应支付两个月租金作为违约金。

若解约书面通知在租赁期限开始后超过三个月，租客应支付三个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过该期限的，对方有权拒绝解决。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双方同意采用诉讼方式解决合同争议。

第十二条其他约定

12.1物业费支付：物业费用由房东承担。

12.2水电费支付：水电费由租客承担。

12.3网络费用支付：网络费用由租客承担。

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

13.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。

第十四条双方信息

14.1房东信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X