二零二四年度叶集区人民政府社区治理与物业管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度叶集区人民政府社区治理与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同签订背景与目的

2.1签订背景

2.2合同目的

3.服务内容与范围

3.1社区治理服务内容

3.2物业管理服务内容

3.3服务范围界定

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4支付时间

6.质量要求与标准

6.1质量要求

6.2服务标准

7.双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件与补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：叶集区人民政府

乙方：[物业管理公司名称]

1.2双方地址

甲方地址：[叶集区人民政府详细地址]

乙方地址：[物业管理公司详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[姓名]

乙方法定代表人：[姓名]

授权代表：[姓名]

第二条合同签订背景与目的

2.1签订背景

鉴于甲方负责叶集区社区治理工作，乙方具备物业管理专业能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同目的

本合同旨在明确双方在社区治理与物业管理方面的权利义务，确保物业管理服务质量和社区治理效果，共同维护叶集区社区和谐稳定。

第三条服务内容与范围

3.1社区治理服务内容

（1）协助开展社区文化活动；

（2）负责社区环境卫生管理；

（3）协助处理社区治安事务；

（4）组织社区志愿者活动；

（5）协助开展社区教育工作。

3.2物业管理服务内容

（1）负责小区公共区域清洁；

（2）负责小区绿化养护；

（3）负责小区设施设备维护；

（4）负责小区安全巡逻；

（5）负责小区业主投诉处理。

3.3服务范围界定

本合同服务范围为甲方负责的叶集区所有住宅小区。

第四条服务期限与时间安排

4.1服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2服务时间安排

乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成各项服务内容。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

5.2费用构成

（1）社区治理服务费用；

（2）物业管理服务费用。

5.3支付方式

（1）甲方每月[日期]前支付乙方上一个月的服务费用；

（2）支付方式为银行转账。

5.4支付时间

本合同服务费用支付时间为每月[日期]。

第六条质量要求与标准

6.1质量要求

（1）社区治理服务应达到国家相关标准；

（2）物业管理服务应达到行业标准。

6.2服务标准

（1）社区治理服务应确保社区环境整洁、安全、和谐；

（2）物业管理服务应确保小区设施设备正常运行、业主满意度高。

第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供社区治理与物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估；

（3）甲方有义务按照合同约定支付服务费用；

（4）甲方有义务配合乙方完成服务所需的各项手续和资料。

8.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权在服务过程中提出合理的工作建议；

（3）乙方有义务按照合同约定提供高质