房产代理销售通用协议：2024年规范版一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产代理销售通用协议：2024年规范版一

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.3房产定义

2.代理范围与权限

2.1代理房产范围

2.2代理销售权限

3.代理期限

3.1代理开始日期

3.2代理结束日期

4.销售价格与支付方式

4.1房产销售价格

4.2支付方式及时间

5.代理费用及支付

5.1代理费用标准

5.2费用支付方式及时间

6.销售业绩奖励

6.1销售业绩标准

6.2奖励金额及支付方式

7.合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的影响及处理

12.合同的修改与补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充内容

13.合同的效力

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

（1）姓名/名称：________________

（2）地址：________________

（3）联系人：________________

（4）联系电话：________________

（1）姓名/名称：________________

（2）地址：________________

（3）联系人：________________

（4）联系电话：________________

1.3房产定义：本合同所指房产是指甲方所有/拥有的，位于________________的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：________________

（2）房产面积：________________

（3）房产类型：________________

（4）其他相关信息：________________

第二条代理范围与权限

2.1代理房产范围：代理人同意代理销售甲方的房产，代理范围包括但不限于：

（1）对外宣传推广房产；

（2）接待潜在买家看房；

（3）协助甲方与买家洽谈；

（4）提供销售相关的咨询服务；

（5）其他与房产销售相关的工作。

2.2代理销售权限：代理人应在甲方授权的范围内进行房产销售活动，未经甲方书面同意，代理人不得超出授权范围进行销售活动。

第三条代理期限

3.1代理开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理开始日期为____年__月__日。

3.2代理结束日期：代理结束日期为房产成功售出之日，或至____年__月__日止（以先到者为准）。

第四条销售价格与支付方式

4.1房产销售价格：房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2支付方式及时间：买家应按如下方式支付房价：

（1）定金：买家在签订《房产买卖合同》时支付房价的10%作为定金，即￥____元；

（2）首付款：买家在《房产买卖合同》签订后____个工作日内支付房价的30%，即￥____元；

（3）尾款：买家在办理房产过户手续完成后支付房价的60%，即￥____元。

第五条代理费用及支付

5.1代理费用标准：代理人应向甲方支付代理费用，费率为房产销售价格的____%。

5.2

费用支付方式及时间：代理费用应在房产成功售出后____个工作日内支付给代理人，支付方式为银行转账。

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩标准：若代理人通过其努力促成房产成功售出，甲方同意给予代理人销售业绩奖励，奖励标准为房产销售价格的____%。

6.2奖励金额及支付方式：奖励金额应在房产成功售出后____个工作日内支付给代理人，支付方式为银行转账。

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除条件：除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。任何一方要求解除合同的，应提前____天书面通知对方。

（1）房产成功售出并完成过户手续；

（2）本合同代理期限届满；

（3）双方书面同意终止本合同。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为乙方代理费用的____倍。

8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方