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乡里买房协议书

1.合同背景

本协议书是由乙方（以下简称“乡里”）与甲方（以下简称“购房者”）就乡里买房事宜达成的一致意见，旨在规范双方的权利和义务，维护共同利益。

2.买房的基本情况

房产坐落：[填写乡里房产的具体地址]

房产所属权证号：[填写乡里房产的权证号]

房产户型及面积：[填写乡里房产的户型和面积]

房产交付标准：[填写乡里房产的交付标准，如装修情况等]

3.乙方的权利与义务

3.1乙方应按照合同约定的时间和标准将乡里房产交付给购房者。

3.2乙方应确保房屋的安全、使用性能及配套设施的完善，并负责修缮和维护工作。

3.3乙方应向购房者提供房产的合法性证明文件，包括土地使用权证、建设工程规划许可证等。

3.4乙方应提供有关该房产的相关材料和资料，包括物业管理规定、小区规划、周边设施等信息。

3.5乙方负责办理房产的产权过户手续，确保购房者能够取得合法的产权证。

4.甲方的权利与义务

4.1甲方应按合同约定的时间和方式支付乡里房产的购买价格。

4.2甲方应按照乙方的要求配合办理房产过户手续，并支付相关手续费用。

4.3甲方应按时支付乡里规定的物业管理费用和公共维修基金。

4.4甲方在房产交付后，应按照相关规定履行业主的权利和义务，积极参与小区事务管理以及公共设施的维护。

4.5甲方应保持房产的安全和卫生，并遵守乡里的相关管理规定。

5.房产交付与验收

5.1乙方应按照合同约定的交付时间，将乡里房产交付给甲方。

5.2甲方应按照规定时间对房产进行验收，如有质量问题，应及时通知乙方并要求修复。

5.3若在验收后一周内，甲方未提出质量异议，则视为甲方对房产的满意接受。

6.违约责任

6.1若乙方未按照合同约定的时间和标准交付房产，甲方有权要求退还已支付的购房款并要求支付违约金。

6.2若甲方未按照合同约定的时间和方式支付购房款，乙方有权要求合同解除，并要求甲方支付违约金。

6.3若任何一方因违反本协议的约定，导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.合同的解除与终止

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并在乙方将房产正式过户给甲方时终止。

7.2若因不可抗力等不可预见的情况，导致无法履行本协议的约定，双方可协商解除合同。

7.3解除合同时，已支付的购房款应及时返还给甲方，但不承担其他任何责任。

7.4合同解除后，双方应及时办理相关手续，确保各自的权益。

8.争议解决

8.1若在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商未能达成一致意见，双方同意将争议提交相关仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁的裁决结果。

9.其他条款

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。

9.3本协议的任何修改或补充，需经双方书面同意并签字生效。

9.4本协议相关事项如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方：[购房者签字]

日期：[签署日期]

乙方：[乡里签字]

日期：[签署日期]