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买房付款协议书

1.协议背景

本协议是由购房人（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）达成的买房付款协议。甲方拟购买位于XX市XX区XX街XX号的房产，根据双方的意愿和协商，达成以下付款协议。

2.付款方式

甲方以现金方式支付房款，总金额为XXXXXX元（大写：xxxxxxxx元）。

甲方需在签订本协议后的7个工作日内，将首付款金额XXXXX元（大写：xxxxxxxx元）支付给乙方。

甲方在甲方支付首付款后的30个日历日内，支付剩余房款金额XXXXX元（大写：xxxxxxxx元）给乙方。

本协议中的所有金额均以人民币计算且不含税费等其他相关费用。

3.付款时间及方式

首付款应当在本协议签署后的7个工作日内通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

剩余房款应当在甲方支付首付款后的30个日历日内通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

甲方应提供支付凭证或其他可证明付款事实的文件给乙方，以确保款项的准确到账。

4.付款延迟与违约金

如甲方未在约定时间内支付首付款或剩余房款，甲方需支付违约金，违约金的金额为未支付金额的千分之五，即每日违约金为未支付金额的千分之五乘以延迟天数。

如甲方逾期未支付首付款或剩余房款超过30个日历日，乙方有权解除本协议，并追求法律责任，并要求甲方承担因此产生的一切费用。

5.签署与生效

本协议采用书面形式，甲方和乙方应当确认本协议的真实性，并签署在纸质文档上。

本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本协议的任何修改或补充应当由甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。

6.法律适用和争议解决

本协议的解释和执行适用中华人民共和国的法律。

乙方与甲方因本协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，由乙方所在地的人民法院管辖。

本协议在甲方与乙方知情并同意的情况下签署，并经双方代表签名作为确认。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（签名）：__________________日期：__________________

乙方（签名）：__________________日期：__________________