2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的租金支付方式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的租金支付方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付金额及支付时间

4.4每期租金支付时间

4.5滞纳金及逾期处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修及改造

8.商铺维护及保养

8.1商铺设施维护

8.2商铺公共区域维护

8.3商铺安全责任

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3商铺转让及转租审批

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：

4.2.1首次支付：签订合同时支付首月租金人民币_______元整

4.2.2每月支付：每月_______日前支付下一个月租金

4.2.3滞纳金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的_______%支付滞纳金

4.3首付金额及支付时间：首期租金支付人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付

4.4每期租金支付时间：每月_______日前支付下一个月租金

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及双方协商一致进行调整

5.2调整时间：每_______年调整一次

5.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的_______%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为

6.2.2承租方提前解除合同且无违约行为

6.3押金退还流程：

6.3.1承租方在租赁期满或提前解除合同后_______日内向租赁方提出退还押金申请

6.3.2租赁方在收到申请后_______日内退还押金

7.商铺使用

7.1商铺用途：仅限于_______用途

7.2商铺使用限制：

7.2.1未经租赁方同意，不得擅自改变商铺用途

7.2.2不得从事违法活动

7.2.3不得损害商铺结构及设施

7.3商铺装修及改造：

7.3.1未经租赁方同意，不得对商铺进行装修及改造

7.3.2如需装修及改造，应事先向租赁方提交装修方案，并取得租赁方书面同意

8.商铺维护及保养

8.1商铺设施维护：

8.1.1承租方负责商铺内所有设施的日常维护和保养

8.1.2如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.2商铺公共区域维护：

8.2.1承租方应保持商铺公共区域整洁，不得随意堆放物品

8.2.2如公共区域设施损坏，承租方应及时通知租赁方进行维修

8.3商铺安全责任：

8.3.1承租方应确保商铺内及周围环境的安全，防止火灾、盗窃等事故发生

8.3.2承租方应遵守国家有关安全法规，定期进行安全检查

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让