共租住房协议模板（2024年修订）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

共租住房协议模板（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1承租人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2出租人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

7.物业费用

7.1物业费金额

7.2物业费支付方式

8.水电网费用

8.1水电煤费用承担方式

8.2网络费用承担方式

9.房屋保险

9.1保险购买责任

9.2保险理赔流程

10.转租及分租

10.1转租规定

10.2分租规定

11.合同解除

11.1提前解除合同的条件

11.2违约金计算方式

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋用途：住宅

2.租赁双方

2.1承租人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：110105199002020X

2.1.3联系方式：1385678

2.2出租人信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：110105197012020X

2.2.3联系方式：1395678

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限共计：2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月8000元

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金支付账户信息：收款人名称：；银行账号：6225880；开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行

5.押金

5.1押金金额：10000元

5.2押金退还方式及时间：合同到期且房屋无损坏情况下，退还押金。扣除必要的清洁费、维修费后，余款在15个工作日内退还承租人。

6.房屋使用及维修

6.1

房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2维修责任分配：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

8.水电网费用

8.1水电煤费用承担方式：水电网费用按实际使用量计算，由承租人承担。

8.2网络费用承担方式：网络费用由承租人承担。

9.房屋保险

9.1保险购买责任：出租人负责购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

9.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求提供相关材料，保险公司根据理赔流程进行赔偿。

10.转租及分租

10.1转租规定：承租人如需转租，必须提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

10.2分租规定：承租人不得将房屋分租给第三方，如发现承租人违反此规定，出租人有权终止合同。

11.合同解除

11.1提前解除合同的条件：双方协商一致，或出租人因房屋拆迁、出售等原因需要提前解除合同。

11.2

违约金计算方式：如承租人提前解除合同，需支付一个月租金作为违约金。

12.争议解决

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申