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买房反担保合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________路的房屋，以下简称“标的房屋”。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、反担保事项

2.1为确保乙方按期向甲方交付标的房屋，甲方同意为乙方提供反担保。

2.2反担保方式：甲方以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“反担保房产”）作为反担保物。

2.3反担保房产的评估价值为__________元。

三、合同履行

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付甲方。

3.2甲方在乙方交付标的房屋后，应按照约定支付购房款__________元。

四、违约责任

4.1乙方未按本合同约定向甲方交付标的房屋的，应向甲方支付违约金__________元。

4.2甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.反担保房产产权证复印件

3.付款凭证

4.乙方提供的房屋维修基金缴纳证明

5.乙方提供的房屋权属证明

6.乙方提供的房屋交易税费缴纳证明

7.乙方提供的房屋抵押权人同意转让证明

8.乙方提供的房屋租赁合同复印件（如有）

9.乙方提供的其他与本合同相关的证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，为保障甲方权益，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为担保人，为乙方的履行义务提供反担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的标的房屋。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、反担保事项

2.1为确保乙方按照约定履行合同义务，甲方委托丙方作为担保人，为乙方提供反担保。

2.2丙方同意以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“反担保房产”）作为反担保物。

2.3反担保房产的评估价值为__________元。

三、丙方的责权利

3.1丙方有义务确保反担保房产的完整性和安全性，不得擅自处分或转让。

3.2丙方在反担保期限内，如乙方履行合同义务，则丙方无权要求甲方或乙方承担任何责任。

3.3丙方在反担保期限内，如乙方未履行合同义务，丙方有权依法采取必要措施，维护自身合法权益。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，乙方未履行义务的，甲方有权依法采取必要措施。

4.2甲方在合同履行过程中，如丙方未履行反担保义务，甲方有权依法向丙方追究责任。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按照合同约定履行义务，按时交付标的房屋。

5.2乙方在合同履行过程中，如发现丙方未履行反担保义务，乙方有权要求甲方或丙方承担相应责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方或丙方有违约行为，乙方有权依法要求甲方或丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2丙方未按合同约定履行反担保义务的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3甲方或丙方未按合同约定承担违约责任的，应向对方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

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