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中学楼房出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的中学楼房（以下简称“该楼房”），甲方愿意将该楼房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的中学楼房，以下简称“该楼房”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该楼房仅用于_________________________。

2.2乙方不得擅自改变该楼房的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2甲方应协助乙方与物业管理公司签订物业管理协议。

六、维修及保养

6.1乙方在使用该楼房期间，应妥善保管，如因乙方原因造成该楼房损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应定期对该楼房进行保养，确保其正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.物业管理协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的中学楼房（以下简称“该楼房”），乙方希望租赁该楼房用于_________________________，为确保乙方的租赁能力和履行能力，丙方愿意提供担保服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的中学楼房，以下简称“该楼房”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该楼房仅用于_________________________。

2.2乙方不得擅自改变该楼房的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2如乙方未能按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

5.3丙方在本合同有效期内，应保持与乙方的良好关系，协助甲方维护合法权益。

六、维修及保养

6.1乙方在使用该楼房期间，应妥善保管，如因乙方原因造成该楼房损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应定期对该楼房进行保养，确保其正常使用。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权监督乙方在租赁期间对该楼房的合理使用，确保不影响楼房的正常使用。

7.2甲方有权在租赁