2025年商铺租赁终止合同7篇.docx

2025年商铺租赁终止合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[租赁起始年份]签订了商铺租赁合同，现因故双方协商一致，决定终止该商铺租赁合同，为明确双方权益，特制定本合同。

一、合同背景

甲乙双方确认，本终止合同的签订是基于彼此共同协商和达成一致意见的基础上进行的，不存在任何争议或纠纷。双方同意自本合同生效之日起终止原有的商铺租赁合同。

二、终止条款

1.本合同自双方签署之日起生效，原商铺租赁合同随即终止。

2.双方确认，在终止商铺租赁合同前，乙方已支付的所有租金、费用等均已结算清楚，不存在任何欠款或纠纷。

3.乙方承诺在合同终止后，将商铺恢复原状或按照甲方要求进行清理，并返还甲方所有的固定资产和物品。

4.双方同意终止合同后，彼此之间的权利与义务均告结束，任何一方不得再向对方主张与租赁商铺有关的任何权利或利益。

三、资产移交

1.乙方应将商铺的钥匙、门禁卡等物品交还甲方，并确保商铺内的所有设施、设备完好无损。

2.若商铺内有损坏或遗失的设施、设备，乙方应按照甲方要求予以赔偿。

四、保密条款

双方同意，在合同终止后，对于在租赁期间所知悉的对方商业秘密、经营信息、技术资料等，双方均应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

五、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，应承担由此产生的所有损失和法律责任。

六、争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：[签订日期]

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]，以下简称“出租方”

乙方：[乙方名称]，以下简称“承租方”

鉴于甲乙双方于[租赁起始年份]年签订了关于[商铺地址]商铺的租赁合同，现因[具体原因，如租赁期满、提前解约等]，双方经友好协商，就租赁合同的终止事宜达成如下协议：

一、合同背景及终止原因

双方确认，本商铺租赁合同自[租赁起始日期]起至[终止日期]止。鉴于[终止原因详细说明]，双方经协商一致，决定提前终止本租赁合同。

二、终止时间

本合同自双方签署本合同终止协议之日起终止。

三、租金结算与费用支付

1.截止合同终止日，承租方已支付租金[已付租金金额]。

2.根据实际租赁期限和原合同规定，承租方需支付剩余租金/退还出租方剩余租金[剩余租金金额]。

3.除租金外，承租方还需支付其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。双方需对费用进行结算并确认具体金额。

四、商铺返还

承租方应于合同终止后XX日内将商铺清空并返还给出租方，保持商铺原状或经出租方同意的改造状态。商铺内的装饰、设备应完好无损，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

五、保证金处理

根据原租赁合同规定，承租方支付的租赁保证金[保证金金额]在合同终止后，扣除应缴费用后，余额由出租方无息退还。

六、违约责任与赔偿

双方应遵守本终止协议的条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在执行本终止协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

双方同意在本终止协议签署和履行过程中，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密。

九、其他条款

本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。本终止协议未尽事宜，由双方另行协商。本终止协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方名称]

法定代表人/授权代表（签字）：______

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[承租方名称]

法定代表人/授权代表（签字）：______

日期：______年______月______日

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注意事项：

1.合同编号、甲乙双方名称、商铺地址、租赁期限、终止原因等具