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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五退房退款协议书

甲方（退房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（收房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、退房原因描述

1.退房原因

甲方因______原因（详细说明如个人原因、房屋质量问题等）申请退房。

乙方同意接受甲方退房申请，并按照本协议约定处理退房事宜。

2.退房时间

甲方提出退房申请的时间为______年______月______日。

二、退款金额与方式

1.退款金额

甲方应退还的房款总额为______元（大写：______）。

该金额根据房屋原价、已付款项、违约金等因素计算得出。

乙方应于合同签订后的______个工作日内将甲方应退还的房款支付给甲方。

2.退款方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定地点；

三、退房流程与时间

1.退房流程

（1）向乙方提出退房申请，并提交相关证明材料；

（2）乙方审核甲方退房申请及相关证明材料；

（3）双方协商确定退款金额及退款方式；

（4）乙方按照约定支付房款；

2.退房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内完成退房手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照本协议约定时间完成退房手续，应承担违约责任，向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按照本协议约定时间支付房款，应承担违约责任，向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定退还房款，并有权对退房事宜进行监督。

有权在退房过程中要求乙方提供相关证明材料，并有权对退房原因进行核实。

义务：

在协议签订后，按照协议约定向乙方提出退房申请，并提交完整的退房申请材料。

在乙方按照协议约定退还房款后，甲方应配合乙方完成退房手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付房款，并有权在甲方未按期支付房款时采取相应的措施。

有权在甲方未按照协议约定提供退房原因时，要求甲方提供合理的解释。

义务：

在收到甲方退房申请后，乙方应在协议约定的期限内退还房款。

乙方应按照协议约定，在收到甲方退房申请及相关材料后，及时进行退房手续的处理。

六、退款流程与时间

1.退款流程

甲方提出退房申请后，乙方应在协议约定的期限内完成退款流程。

退款流程包括但不限于：审核甲方退房申请、计算退款金额、支付退款等。

2.退款时间

乙方应在收到甲方退房申请后的______个工作日内（具体时长）完成退款。

七、付款方式与期限

1.退款方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定地点；

2.退款期限

乙方应在协议约定的退款期限内完成退款，具体期限为______个工作日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在协议约定的期限内提出退房申请，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方在退房过程中提供虚假信息或故意拖延退房，乙方有权解除协议，并要求甲方承担因此产生的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未在协议约定的期限内退还房款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方故意拖延退款或提供虚假信息，甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此产生的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通