房屋租赁委托合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁委托合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：地址为______，面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：地址为______，面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合法权属证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的设施设备应保持完好，满足乙方居住需求。

甲方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、房屋维护与管理

1.维护责任

甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋设施设备的正常运行。

乙方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，如造成损坏，应承担相应维修费用。

2.管理责任

甲方应确保房屋符合相关法律法规和租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自转租、转借或进行其他违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据租赁需求调整房屋使用方式，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并确保房屋符合租赁合同约定。

为乙方提供必要的生活设施和水电供应，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权享受房屋的居住权，并享有合同约定的权利。

如因房屋质量问题或设施设备故障，有权要求甲方及时维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并爱护使用房屋及设施设备。

不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得进行违法活动。

六、房屋维护与管理

1.维护责任

甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋设施设备的正常运行。

乙方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，如造成损坏，应承担相应维修费用。

2.管理责任

甲方应确保房屋符合相关法律法规和租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自转租、转借或进行其他违法活动。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

2.支付期限

租金应在每月______日前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

如乙方损坏房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁