二零二五父母房产分割协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五父母房产分割协议书

甲方（父母）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（子女）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的家庭要求。

2.房产质量要求

甲方保证所提供的房产具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住和使用要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供房产在正常使用条件下，不存在因房产质量问题导致的居住安全隐患或性能下降。

二、房产分割比例与方式

1.分割比例

甲方同意将房产1分割给乙方1的比例为______%，乙方2的比例为______%。

房产2（如有）的分割比例由甲方与乙方协商确定。

2.分割方式

a.甲方将房产1的相应份额直接过户至乙方1名下；

b.甲方将房产2的相应份额直接过户至乙方2名下；

c.甲方与乙方协商其他分割方式。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产1交至乙方1名下。

对于房产2（如有），甲方应在合同签订后的______个工作日内交至乙方2名下。

2.交房地点

房产1的交房地点为______（详细地址）。

房产2（如有）的交房地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方与乙方应遵守国家相关法律法规，履行各自的义务。

2.甲方与乙方应本着公平、公正、合理的原则进行房产分割。

3.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房产进行分割，并有权决定分割比例和方式。

有权要求乙方配合完成房产分割的相关手续。

义务：

向乙方提供合法的房产产权证明文件。

保证房产分割的合法性，不侵犯乙方的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定分割房产。

有权在房产分割后获得相应的房产份额。

义务：

配合甲方完成房产分割的相关手续。

接受甲方根据协议进行的房产分割结果。

六、房产分割的具体安排

1.分割安排

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）制定房产分割的具体方案，并通知乙方。

乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）对分割方案提出书面意见。

2.分割实施

甲方应根据分割方案，在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产分割手续。

乙方应在分割手续完成后，按照分割方案获得相应的房产份额。

七、房产分割的款项支付

1.款项支付

房产分割涉及的款项，由甲方支付给乙方。

支付方式、时间和金额由双方另行书面约定。

2.付款凭证

乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的付款凭证。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决房产分割过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履