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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁安全合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于______用途。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、交付与验收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

2.验收标准

房屋应具备正常居住条件，无损坏、漏水、霉变等情况。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并承担房屋的维修责任。

甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租或转借他人。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并爱护房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋安全和使用规范。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。

义务：

保证房屋的安全性和适宜居住条件，及时修复乙方报告的房屋损坏。

在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，无损坏或明显磨损。

2.乙方权利与义务

权利：

有权使用房屋及其附属设施，但应遵守房屋租赁合同及物业管理规定。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在搬离前恢复原状。

义务：

负责房屋的日常维护和保养，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和更换主要设施。

2.报修程序

乙方发现房屋损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

租赁期满时，乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋的完好状态。

2.合同解除

（1）甲方因房屋损坏无法居住；

（2）乙方违反合同约定，经甲方通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合