二零二五武汉商铺租赁合同优秀范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五武汉商铺租赁合同优秀范例

甲方（出租方）：

甲方名称：武汉商铺租赁

甲方地址：武汉市江汉区解放大道123号

甲方联系方式：0275678

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：经营部

乙方地址：武汉市武昌区中山路456号

乙方联系方式：02787654321

法定代表人（如有）：

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称：武汉市江汉区解放大道商铺

商铺位置：武汉市江汉区解放大道123号

商铺面积为______平方米，层高______米。

2.商铺使用性质

乙方租赁商铺用于______用途。

商铺应符合国家相关法律法规和甲方规定的使用性质。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的地址：武汉市武昌区中山路456号。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，合同期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理监管，确保商铺的合法使用。

有权在租赁期满后收回商铺，或在乙方违约时解除合同。

义务：

保障商铺的正常使用，不得妨碍乙方正常经营。

提供必要的物业服务，如清洁、保安等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用商铺。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或不续租。

义务：

遵守国家法律法规，合法经营。

按时支付租金，保持商铺的整洁和完好。

六、物业费用

1.物业费缴纳

乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准按时缴纳物业费用。

物业费用包括但不限于水、电、燃气等公共设施的使用费用。

2.物业费调整

物业费用如有调整，甲方应提前通知乙方，并按照调整后的费用收取。

七、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违约，另一方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

如乙方需要续租，应提前与甲方协商，并在合同到期前达成一致。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。

协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二零二五武汉商铺租赁合同优秀范例

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年___