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厂房出租合同范本大全8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

1.2乙方承租该租赁物的主要用途为____________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。租金支付方式如下：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币________元。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。押金应存入甲方指定账户。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后，无息退还给乙方。

五、厂房的交付与返还

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或合同终止之日起____日内将租赁物返还给甲方。乙方返还的租赁物应清洁干净、设备设施完好无损。否则，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

六、维修责任及费用承担

6.1租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责维修并承担费用。因不可抗力原因造成损坏的，由双方协商解决。

七、合同解除与终止

7.1双方均有权在租赁期内提前解除本合同。但解除方应提前__个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币________元。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应承担赔偿责任。

九、其他约定事项

9.1双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的厂房（具体地址详见附件）出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为XX平方米，层数为XX层。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额和方式详见附件。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担并支付因使用租赁物而产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证出租的厂房符合约定用途，能够正常使用。甲方有权监督乙方使用厂房的情况，并要求乙方遵守相关法律法规和规章制度。甲方应在乙方返还厂房时，按照合同约定进行验收。

2.乙方权利义务：乙方应保证在租赁期内合法使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。乙方应按时支付租金和各项税费，并承担因使用厂房而产生的各项费用。乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定提供符合要求的厂房，或擅自改变出租的厂房结构，或提前收回出租的厂房，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或各项税费，或擅自改变厂房的结构和功能，或未经甲方同意将厂房转租或转让，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.附件：1.厂房平面图及详细地址；