房屋场地租赁协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋场地租赁协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋场地描述

1.房屋场地信息

房屋场地1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋场地2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.使用要求

乙方在使用房屋场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。

乙方保证在房屋场地内进行合法经营活动，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签本协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋场地交付给乙方。

2.验收标准

乙方在接收房屋场地时，应按照本协议约定的房屋场地信息和使用要求进行验收。

如发现房屋场地存在质量问题，乙方应在验收之日起______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋场地进行监督，确保其符合租赁协议的要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋场地。

义务：

保证房屋场地的安全使用，定期进行维护和修缮。

按照约定向乙方提供房屋场地，并确保其符合租赁协议的描述。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内有权使用房屋场地，并享有相应的使用权和收益权。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照租赁协议的约定合理使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地的结构或用途。

按时支付租金，并保持房屋场地的清洁和良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋场地时，应进行自检，确保房屋场地符合租赁协议的要求。

甲方应在乙方接收房屋场地后的______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋场地状况、面积、结构等为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内，乙方应向甲方支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，金额为______元（大写：______），租赁期满或合同解除时无违约行为，甲方应全额退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋场地或未进行必要的维护，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前解除合同，除退还押金外，还应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋场地的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为