房地产首付分期借款协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产首付分期借款协议

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途）。

二、分期还款

1.还款方式

首付：甲方需在签订协议之日起______个工作日内支付首付金额人民币______元。

分期还款：甲方将在后续______个月/年分期偿还剩余借款，每月/年还款金额为人民币______元。

2.还款时间

甲方应于每月/年______日（具体日期）前将当期还款金额支付至乙方指定的账户。

三、利率与费用

1.利率

乙方同意按照年利率______%向甲方提供借款。

2.费用

甲方需支付乙方______%的借款服务费，该费用将在首期还款中一次性扣除。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期滞纳金。

2.提前还款

甲方如需提前还款，应提前______个工作日通知乙方，并支付相应的提前还款利息。

3.违约赔偿

甲方如违反本协议的任何条款，应向乙方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定的条件提供首付分期借款。

有权在还款期间监督乙方的资金使用情况，确保借款用于约定的用途。

义务：

按时足额支付首付分期借款的本金和利息。

按照协议约定，提供乙方要求的个人信息和财产状况证明。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定的还款计划偿还借款。

有权在甲方违约时采取法律手段追讨借款。

义务：

按照协议约定，向甲方提供首付分期借款。

对甲方个人信息和财产状况保密。

六、借款还款

1.还款计划

首付：甲方应在签订协议后______个工作日内支付首付金额人民币______元。

分期还款：甲方将在后续______个月内，每月偿还人民币______元。

2.还款方式

甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式，每月向乙方指定的账户支付当期还款。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付首付或分期还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方提前还款，乙方有权根据实际情况调整剩余借款的利息计算方式。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议提供借款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供虚假信息或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

任何因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方财务信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完