商业地产代理合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产代理合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理事项描述

1.代理范围

乙方受甲方委托，负责代理甲方在商业地产领域的销售、租赁等相关业务。

代理范围包括但不限于市场调研、客户推广、价格谈判、合同签订等。

2.代理期限

本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在代理期限内终止合同，但应提前______天通知乙方。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方根据甲方委托的代理事项，向甲方收取代理费用，具体费用标准如下：

代理费用为销售额的_____%，或租赁收入的_____%。

2.支付方式

代理费用应在合同签订后______个工作日内支付首期费用，后续费用在每笔业务成交后______个工作日内支付。

三、保密与知识产权

1.保密义务

双方对本合同内容以及代理过程中了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.知识产权归属

乙方在代理过程中产生的市场调研报告、推广资料等知识产权归甲方所有。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的方式和标准进行商业地产代理活动。

有权对乙方的代理行为进行监督，确保代理活动的合法性和有效性。

义务：

向乙方提供必要的代理资料和信息，配合乙方进行市场调研和客户推广。

按照约定支付代理费用，并对乙方的代理成果进行公正评价。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付代理费用。

有权在代理过程中使用甲方提供的资料和信息。

义务：

严格按照甲方的要求和标准进行商业地产代理活动。

保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、代理成果与业绩

1.代理成果

乙方应定期向甲方报告代理成果，包括但不限于成交项目数量、销售额、租赁收入等。

甲方有权根据乙方报告的代理成果进行考核。

2.业绩考核

双方应约定明确的业绩考核标准，包括但不限于销售额、租赁收入、客户满意度等。

业绩考核结果将作为支付代理费用和调整代理期限的依据。

七、合同解除与终止

1.合同解除

在合同有效期内，任何一方有权在提前______天通知对方的情况下解除合同。

如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。

2.合同终止

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。

八、其他约定

1.不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.通知

除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料