南昌房屋租赁合同模板资讯二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南昌房屋租赁合同模板资讯二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方租赁的房屋具体包括______（列出房屋内设施和结构）。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合居住标准，无安全隐患。

乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.房屋使用

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得用于违法活动。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证房屋在租赁期间的安全和正常使用，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.解除合同

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和卫生。

在租赁期间，不得随意提高租金或解除租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.房屋使用

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得用于违法活动或危害房屋安全的行为。

七、租金支付与调整

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

租赁期间如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均水平。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决