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住宅使用权抵押合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日就甲方将其位于___________的住宅使用权抵押给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：
一、抵押物基本情况
1.1甲方拥有位于___________的住宅使用权，以下简称“抵押物”。
1.2抵押物权利状况：甲方对抵押物享有完全的占有、使用、收益和处分权利。
1.3抵押物登记情况：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为___________。
二、抵押权人及抵押人
2.1乙方为抵押权人，拥有抵押物的抵押权。
2.2甲方为抵押人，同意将其住宅使用权抵押给乙方。
三、抵押金额及抵押期限
3.1抵押金额：本合同项下抵押金额为人民币___________元整。
3.2抵押期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。
四、抵押物使用及管理
4.1甲方在本合同有效期内，继续享有抵押物的占有、使用和收益权利。
4.2甲方在使用抵押物过程中，应遵守国家有关法律法规，确保抵押物的安全。
4.3乙方有权对抵押物进行必要的管理，包括但不限于：
（1）检查抵押物的现状，确保抵押物处于良好状态；
（2）对抵押物进行维修、保养等，确保抵押物的完好；
（3）在抵押期限内，未经甲方同意，不得擅自转让抵押物。
五、抵押物处置及优先受偿
5.1在抵押期限内，如甲方未能按时履行本合同约定的债务，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行处置。
5.2乙方在处置抵押物时，应优先偿还本合同项下债务及利息，不足部分由甲方另行偿还。
六、违约责任
6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权采取下列措施：
（1）要求甲方立即履行本合同约定；
（2）解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权采取下列措施：
（1）要求乙方立即履行本合同约定；
（2）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同一式两份，双方各执一份。
附件：
1.甲方身份证复印件
2.抵押物产权证明复印件
3.抵押登记证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日就甲方将其位于___________的住宅使用权抵押给乙方，并由丙方作为担保人，就甲方的债务履行承担连带责任事宜，经友好协商达成如下协议：
一、抵押物基本情况
1.1甲方拥有位于___________的住宅使用权，以下简称“抵押物”。
1.2抵押物权利状况：甲方对抵押物享有完全的占有、使用、收益和处分权利。
1.3抵押物登记情况：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为___________。
二、抵押权人、抵押人及担保人
2.1乙方为抵押权人，拥有抵押物的抵押权。
2.2甲方为抵押人，同意将其住宅使用权抵押给乙方。
2.3丙方为担保人，同意就甲方的债务履行承担连带责任。
三、抵押金额及抵押期限
3.1抵押金额：本合同项下抵押金额为人民币___________元整。
3.2抵押期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。
四、抵押物使用及管理
4.1甲方在本合同有效期内，继续享有抵押物的占有、使用和收益权利。
4.2甲方在使用抵押物过程中，应遵守国家有关法律法规，确保抵押物的安全。
4.3乙方有权对抵押物进行必要的管理，包括但不限于：
（1）检查抵押物的现状，确保抵押物处于良好状态；
（2）对抵押物进行维修、保养等，确保抵押物的完好；
（3）在抵押期限内，未经甲方同意，不得擅自转让抵押物。
五、丙方担保责任
5.1丙方对本合同项下甲方的债务履行承担连带责任，包括但不限于偿还本金、利息及实现抵押权的费用。
5.2丙方应保证其担保能力，并在本合同约定的抵押期限内，不得将其担保权转让或设定抵押。
六、甲方的权益
6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行抵押权，并在抵押期限内，不得擅自处置抵押物。
6.2甲方有权要求丙方在担保期内不得损害其担保权益。
6.3甲方有权在债务履行完毕后，要求乙方解除抵押登记，恢复其对抵押物的占有、使用、收益和处分权利。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如有违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。
7.2乙方在抵押期限内，未经甲
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