北京市房屋出租委托代理合同模板5篇.docx

北京市房屋出租委托代理合同模板5篇

篇1

委托人（甲方）：

代理人（乙方）：

甲方为位于北京市的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方为北京市的合法注册房地产经纪机构，具备从事房地产中介服务的资质和条件。现甲方同意将其房屋委托给乙方代理出租，乙方愿意接受甲方的委托，并提供相应的代理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋出租委托代理事宜达成如下协议：

一、委托房屋及期限

1.甲方委托乙方代理的房屋位于北京市，具体地址为：______。

2.委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、委托权限

1.乙方在委托期限内，以甲方的名义代理出租该房屋，并收取租金。

2.乙方有权根据市场情况调整房屋的租金价格，但需事先告知甲方并取得甲方的同意。

3.乙方有权代表甲方签订房屋租赁合同，但需确保租赁合同的内容符合法律法规的规定，并保障甲方的合法权益。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将该房屋的租金定价为：______元/月。

2.乙方在代理出租过程中，应确保租金按时支付给甲方，支付方式为：______。

3.如乙方未能按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、房屋维修及保养

1.甲方应在委托期限开始前，对房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好的出租状态。

2.乙方在代理出租过程中，应负责日常的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。

3.因维修和保养工作导致的费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.如甲方未能按时支付租金，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方在代理出租过程中存在重大过失或故意损害甲方权益的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：______日期：____年____月____日

乙方（签字）：______日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（代理人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内附属设施及家具家电情况详见附件。

2.甲方对该房屋享有完全的产权，并具备出租该房屋的合法性。

二、委托代理事项

1.甲方委托乙方代理出租该房屋，并代为收取租金。

2.乙方应在签订本合同后尽快协助甲方寻找合适的租客，并确保租客符合相关法律法规的规定。

3.乙方需协助甲方办理与租客之间的租赁手续，确保租赁合同的合法性和有效性。

4.乙方应协助甲方处理租赁期间可能发生的纠纷和投诉，维护出租房屋的合法权益。

三、委托代理期限

1.本合同的委托代理期限为年，自合同签订之日起生效。

2.委托代理期限届满后，如需续签，双方应在本合同到期前30天内协商一致并签订新的委托代理合同。

四、租金及支付方式

1.双方约定，该房屋的租金为每月人民币元整（大写：）。租金支付方式为本月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，并确保租金支付的及时性和准确性。如因乙方原因造成租金未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由租客承担。乙方应协助甲方收取上述费用。

2.乙方应在签订本合同后向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同提前终止时，若租客未造成房屋损坏或未结清费用，押金将退还给租客；若租客造成房屋损坏或未结清费用，押金将用于抵扣相关费用。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在代理出租过程中存在过错或过失的，应承担相应的法