酒店租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店租赁经营合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.酒店名称与位置

酒店名称为______，位于______（详细地址）。

酒店包括客房、餐饮、娱乐等设施，具体面积及配置详见附件。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的酒店设施符合国家相关标准和行业规范，无安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

2.租赁费用

每月租金为______元，租金按月支付，支付日期为每月______日。

租金支付方式为______，如银行转账、现金等。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将酒店交付乙方使用。

乙方应在收到甲方交付通知后的______个工作日内完成入住。

2.交房地点

甲方将酒店交付至乙方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付酒店或交付的酒店不符合约定要求的，应向乙方支付______元违约金。

甲方在租赁期间擅自改变酒店结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元违约金。

乙方擅自改变酒店结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的酒店进行监督，确保其符合租赁合同的约定和法律法规的要求。

有权在租赁期内对酒店进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的酒店设施和条件。

按照合同约定的时间和方式收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用酒店设施，开展经营活动。

在租赁期内，乙方有权对酒店进行合法的装修和改造，但需事先取得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证酒店的经营安全。

维护酒店设施的良好状态，不得擅自改变酒店的结构和用途。

六、经营管理与责任

1.经营管理

乙方应按照国家相关法律法规和行业规范进行酒店经营，确保经营活动的合法性。

甲方对乙方的经营活动有监督权，乙方应配合甲方的监督检查。

2.责任

乙方应对酒店的经营安全负责，包括但不限于消防安全、食品安全等。

乙方在经营过程中造成酒店设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，支付日期为每月______日。

乙方应提前______个工作日将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租金可根据市场行情和经营情况在合同约定的范围内进行调整，具体调整方式和时间由双方另行约定。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。

乙方连续______个月未支付租金的，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，如双方无续租意愿，合同自动终止。

租赁期满前，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉