道班房租赁合同书6篇.docxVIP

道班房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就道班房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的道班房出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年共计支付XX次。

3.乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。

四、租赁用途及约定

1.乙方可将租赁房屋用于居住、办公或其他合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违反犯罪活动。

3.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其押金用于恢复房屋原状。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提前收回房屋，应向乙方承担相应的违约责任。如因违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失。

七、合同解除和终止

1.合同期内，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其押金用于恢复房屋原状。

2.合同期内，有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未经甲方同意擅自改变房屋的结构和用途；

（2）乙方在租赁房屋内从事违反犯罪活动；

（3）乙方逾期支付租金超过XX天；

（4）乙方有其他严重违约行为。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其押金用于恢复房屋原状。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定并履行各自的义务。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，双方应共同协商解决方案。如协商不成的，合同自动终止。合同终止后，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其押金用于恢复房屋原状。

2.租赁期内，如因政府政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应共同协商解决方案。协商不成的，合同自动终止。合同终止后，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其押金用于恢复房屋原状。

3.租赁期内，双方应共同遵守合同约定并履行各自的义务。如有违约行为发生时应按照合同约定承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。同时双方应积极配合协商解决合同中未尽事宜及出现的问题以确保合同的顺利实施并达成预期目标。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方道班房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXXXXX的道班房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中正房XX平方米，厨房XX平方米，厕所XX平方米。房屋结构为砖混结构，屋顶为水泥平顶。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式