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宅基地合作建房协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地描述

1.宅基地位置与面积

宅基地位于______（详细地址），占地面积为______平方米。

宅基地应符合国家相关宅基地使用规定，并满足甲方建房需求。

2.宅基地质量要求

宅基地的土地使用权应为甲方所有，且土地性质为宅基地。

宅基地的土地应平整，无地面沉降、滑坡等安全隐患。

乙方保证宅基地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因宅基地质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、建房材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。

材料2（如有）：名称为______，规格为______。

材料应符合国家相关标准以及甲方特定的建房要求（如环保标准、防火等级等）。

2.材料质量要求

乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

材料的质量应满足建房工程的设计要求，包括但不限于结构安全、耐久性、稳定性等方面的要求。

乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

三、建房数量与价格

1.建房数量

甲方预计建设的房屋数量为______套。

实际建设数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在宅基地交付后______天（具体时长）发出。

2.建房单价与总价

建房的单价为______元/平方米，该单价根据预计面积计算得出，最终单价以实际建设面积和相应单价结算为准。

本合同建房总价预计为______元（大写：______），最终总价以实际建设面积和相应单价结算为准。

四、交工时间与地点

1.交工时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）完成房屋建设，并将房屋交付至甲方指定地点。

甲方有权在房屋建设过程中进行监督检查，确保工程进度和质量。

2.交工地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的宅基地上。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方建设的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据建房实际情况调整建房方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付建房费用。

为乙方建房提供必要的协助，如提供施工场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋建设后，有权要求甲方按照约定支付建房费用。

如因甲方原因导致施工延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成房屋建设。

对甲方提供的与建房相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋建设完成后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋建设进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋建设且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付建房费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成房屋建设，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全