二手房交易合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易合同样本

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、交易价格与付款方式

1.交易价格

甲方同意购买乙方提供的房屋，交易价格为______元（大写：______）。

交易价格根据房屋实际情况及市场行情确定。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元（大写：______），余款______元（大写：______）在房屋交付时一次性支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况和购房需求调整购房协议条款，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋交易款项，并按照合同约定完成购房手续。

为乙方提供必要的协助，如配合办理房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并确保房屋产权清晰无瑕疵。

对甲方提供的个人信息和购房信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方应在交房前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在接到交房通知后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或抽检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至满足验收标准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋装修完成且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，