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南京标准房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市，房屋面积为平方米，房屋类型为标准房屋。甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，如甲方需要增加租金，应提前三个月通知乙方，乙方应在三个月内补交差额租金。

3.租赁期满，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

四、租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.甲方应保证房屋的供水和供电设施正常运行，并承担房屋及设施的维修费用（除人为损坏外）。

4.租赁期间，如发生自然灾害等不可抗力事件，双方应协商处理。如因不可抗力导致房屋损坏或无法居住，双方可解除合同。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方如未按时退还乙方押金或扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用，应按日向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过三个月，乙方有权向法院提起诉讼要求甲方赔偿损失。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋归还给甲方或未将房屋内设施完好地交给甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，如因甲方的原因导致房屋无法正常使用或无法居住，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

5.租赁期间，如因第三方的行为导致房屋无法正常使用或无法居住，双方应协商处理并共同承担违约责任和损失赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前三个月通知对方并达成书面协议。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于南京市___________区（县)_______________路（街道）______号（门牌号），建筑面积为______平方米。房屋的布局、配套设施及具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________________________）。租金按月支付，每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满